NAPSALI O NÁS

NAPSALI O NÁS:
Roklen24: Už je to evergreen… Ceny bytů v Praze? Očekáváme stagnaci Odhad dalšího vývoje cen bytů je v současnosti snad největší otázkou realitního trhu. Dosáhly rapidně rostoucí ceny nemovitostí v Praze již svého maxima, nebo jejich cena nadále poroste? Anebo nás čeká stejný propad a krize jako koncem roku 2008? 14. září 2017 Poplatkozrout.cz: Podle odborníků ceny nemovitostí v Praze ještě chvíli mírně porostou, ale pak už budou stagnovat Další vývoj cen bytů se v současnosti těžko odhaduje. Jsou ceny nemovitostí v Praze již na svém maximu, poroste nadále jejich cena anebo nás čeká stejný propad a krize jako koncem roku 2008? V následujících měsících ceny nejspíše ještě porostou, z dlouhodobějšího hlediska ne. Roli budou hrát přísnější pravidla pro získání úvěru. Přinášíme vám pohled Josefa Kříženeckého ze sítě CENTURY 21, podle kterého dojde v příštích letech k poklesu poptávky po nových bytech i přes zajímavé úrokové sazby, a tím stagnaci cen i propadu cen nekvalitních bytů. 15. srpna 2017 Pozor na výjimky pro osvobození daně z nabytí u novostaveb! Konec února je posledním termínem pro podání přiznání daně z nabytí nemovitosti, pro ty kupující, kteří nabyli svoji nemovitost ještě v listopadu loňského roku. Jak jistě většina čtenářů ví, od 1. 11. 2016 vešla v platnost novela zákona o dani z nabytí, podle které se mění zákonná povinnost zaplatit tuto daň, z prodávajícího na kupujícího. 23. února 2017 Building News: Nabídka bytů určených k okamžitému nastěhování velmi rychle klesá Po rekordním růstu prodejů nových bytů v loňském roce lze i letos očekávat, že boom na trhu s byty bude pokračovat. Zájemci o nové bydlení se ovšem musí připravit na vyšší ceny a také na to, že jen velmi těžko seženou byty, které jsou ihned k nastěhování. Spíš se budou muset orientovat v nabídce rozestavěných projektů. „Loni se prodeje nových bytů zvýšily meziročně téměř o osmdesát procent. Optimismus na trhu pokračuje, a proto i letos půjdou developerské projekty na odbyt,“ uvedl majitel realitní kanceláře Century 21 New Home Josef Kříženecký. 15. března 2016 Klienti tápou v cenách nových bytů Trh s novými byty v hlavním městě zažívá boom. Jen v posledních šesti měsících letošního roku byl v Praze zahájen prodej přibližně čtyřiceti nových developerských projektů a do nabídky se tak dostala více než tisícovka nových bytů. 6. října 2015 Více na: Nemovitosti_Pravo_6.10.2015 Pražský Patriot: Prodeje nových bytů v Praze letos rekordně rostou  „Trh s novými byty v hlavním městě zažívá boom. Jen v posledních 6 měsících letošního roku byl v Praze zahájen prodej přibližně 40 nových developerských projektů a do nabídky se tak dostala více než tisícovka nových bytů.“ 4. října 2015 Pražský deník: Půlka nabízených bytů v Praze uvádí jinou rozlohu plochy To, že plocha bytu není totéž, co prostor pro bydlení, zjistí zájemci většinou až při důkladnější rozvaze o koupi bytu. Totiž nařízení vlády, které do plochy započítává vnitřní příčky a nosné konstrukce, může klienty lehce zmást. U bytu s velkými rozměry pak započítané technické komíny či odvětrávací šachty mohou tvořit velikost malé koupelny či šatny. 18. července 2015 You Radio News: Polovina developerských projektů v Praze chybně uvádí rozlohu nabízených bytů Více než polovina (54 procent) developerských projektů v Praze má v inzerátech a na internetu chybně uvedenou rozlohu bytů. Inzeráty uvádí pouze součet užitné plochy všech místností. Vládní nařízení z roku 2013 přitom ukládá, aby se rozloha bytu uváděla včetně vnitřních příček, nosných konstrukcí a rozvodů. ČTK to řekl majitel realitní kanceláře Century 21 New Home Josef Kříženecký, který trh s novými byty v Praze od roku 2011 monitoruje. 7. července 2015 E15: Polovina nabízených bytů v Praze uvádí špatně plochu „Statistiku nemůžeme dělit na developery, ale na jednotlivé projekty, protože jsme zjistili, že i velcí developeři u některých, zpravidla starších projektů, inzerují po staru a u nových projektů již inzerují podle vyhlášky. Ze zhruba 200 aktivních projektů, které monitorujeme, podle uvádí rozlohu bytů nové vyhlášky 46 procent. Zbývajících 54 procent inzeruje plochu ‚po staru‘ jako součet ploch jednotlivých místností,“ uvedl Kříženecký. 6. července 2015